274 m²

Ruime verzorgde bel-étage woning in het hartje van Oud-Knokke

Ref: IIW0862

Deze perfect onderhouden ruime bel-étagewoning biedt alle comfort vlakbij het centrum van Knokke.
Op het gelijkvloers bevinden zich een grote garage met wasplaats, twee mooie kamers die perfect zijn als kantoorruimte of extra slaapkamers (reeds voorzien van inloopdouche en lavabo), een apart toilet en een zonnige tuin met terras en praktische berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De ruime open keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot het gezellige en zongericht terras.
Verder is er nog een praktische berging en gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamer en een grote badkamer ingericht met ligbad, douche en dubbele lavabo.
De zolder biedt extra bergplaats.

Année de construction	1995
Etat général	Goede staat
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Ouest

Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	Asbestveilig

Garage
Bureau
Terrasse
Jardin
Salle de séjour

Cuisine
Chambre à coucher	3x
Salle de bains
Grenier

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu

Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non
Registre des mesures	Non

Totale opp. grond	200 m²
Bewoonbare opp. (volgens EPC)	274 m²

PEB	215 kWh/m²/an
Réf CPEB	20241125-0003446231-RES-1

Chauffage	Gaz naturel
Châssis	Bois

Cuisine	Équipée
Vitrage	Double

Distribution	Oui
Eau de ville	Oui
Electricité	Oui