Prachtig mooi gelegen te herbouwen dijkwoning op 2820m²

Ref: spir5132

Uitzonderlijke uitzichten kenmerken het perceel. Deze dijkwoning is idyllisch gelegen aan het Leopoldkanaal met vooraan prachtige zichten op de eindeloos lange bomenrijen. Achteraan het terrein zijn er weidse open zichten over de polders van Middelburg. De authentieke dreef naast het terrein gaat iets verder over naar de kerkwegel die uitkomt in Middelburg dorp.

Mogelijkheid tot het herbouwen van een volume van 1.000m³ in agrarisch gebied.
De reeds vergunde bijgebouwen kunnen mits aanvraag worden samengevoegd tot een groot en mooi geheel.
Tijdelijk mogelijk om te herbouwen aan 6% BTW!

Info en bezoek bel Andries De Leyn 0472 53 66 09

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte na betaling

Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Fietsenberging
Badkamer
Toilet
Garage

Terras	20 m²
Slaapkamer	3x
Tuin

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Niet ingegeven
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

EPC	1.642 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210613-0002427911-Res1
1.642

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja