115 m²

Prachtig duplex appartement in historisch gebouw te Duinbergen

Ref: spir5252

Uniek appartement in een kleinschalige residentie in Duinbergen. Het appartement werd recent volledig gerenoveerd en heeft prachtige zichten over het Stübbenpark.

Indeling: Ruime en lichtrijke woonkamer met gezellig zongericht balkon, open volledig ingerichte keuken.
Op de bovenverdieping: Nachthal, hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer (inloopdouche, lavabo, toilet), tweede slaapkamer voorzien van dubbel bed. Tweede badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo), derde slaapkamer met mezzanine.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage vlakbij de residentie.

Verdieping	1
Bouwjaar	1919
Renovatiejaar	2021
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Badkamer	2x
Terras	2 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Neen

EPC	247 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230912-0002986755-RES-1
247

Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja