134 m²

Prachtig gerenoveerd appartement in een historisch gebouw op loopafstand van de zeedijk in Duinbergen

Ref: IIA0037

Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van residentie Helios, ooit een tramstation, in het pittoreske Duinbergen, slechts een korte wandeling verwijderd van het strand. Het schitterend gerenoveerde appartement, met een oppervlakte van meer dan 130 m², biedt een royale woonkamer met zithoek en eetgedeelte, een moderne open keuken met een kookeiland, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, een toilet, een bergruimte en een hal. De gebruikte materialen zijn van de hoogste kwaliteit, waaronder massief parket in de woonkamer, hal en slaapkamers, en een open haard (houtgestookt) met extra verwarmingsmogelijkheden.

Verdieping	3
Bouwjaar	1907
Renovatiejaar	2013
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar	onmiddellijk
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Ja

Slaapkamer	3x
Badkamer	2x
Douche	2x

Toilet	2x
Fietsenberging
Open haard

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja

Raamwerk	Hout Dubbele beglazing, Thermisch onderbroken
Verwarming	Aardgas individuele centrale verwarming

EPC	459 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202208250002660340-RES-2
459

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Riolering	Ja

Stadswater	Ja
Telefoon	Ja
Videofoon	Ja