88 m²

Prachtig gerenoveerd appartement vlakbij de RBSC zeilclub van Duinbergen

Ref: IIA0063

Indeling: Inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en gastentoilet, ruime woonkamer met toegang tot het zongericht terras met open zicht over Duinbergen en zijdelings zeezicht. Open en volledig ingerichte keuken.
Hoofdslaapkamer met magnifieke ensuite badkamer (ligbad, lavabo en inloopdouche) en voorzien van ingemaakte kasten. Tweede volwaardige slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en met inloopdouche en lavabo.
Inclusief privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.
Uitzonderlijk appartement op enkele passen van de zeedijk.

Verdieping	7
Bouwjaar	1986
Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar

Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Ja

Fietsenberging
Badkamer	2x
Douche	2x
Toilet

Kelder	1 m²
Terras	2 m²
Slaapkamer	2x

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Beglazing	Dubbele
Dak	Plat dak
Elektriciteit	individuele meter; Dag- en nachtmeter

EPC	169 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220710-0002638493-RES-1
169

Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Elektriciteit

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja

Stadswater	Ja
Videofoon	Ja