95 m²

Ruim Duplex appartement op enkele passen van de Zeedijk te Duinbergen

Ref: IIA0088

Dit zonovergoten appartement, gelegen in een rustige zijstraat van het Stübbenpark, bevindt zich op steenworp afstand van het strand.

Indeling: Benedenverdieping: Een gezellige woonkamer met toegang tot een zonnig terras. Vestiaire en gastentoilet. Een ruime, volledig uitgeruste open keuken met eethoek en een berging met aansluiting voor een wasmachine.
Op de verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het ruime zuidgerichte terras, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en nog een aparte douchekamer.
Inclusief fietsenstalling in het gebouw.

Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox op de begane grond.

Verdieping	8
Bouwjaar	2004
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat

Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Ja

Inkomhal
Toilet	2x
Woonkamer
Keuken

Badkamer	2x
Slaapkamer	3x
Berging
Terras	2x

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

EPC	138 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231016-0003013901-RES-1
138

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Hout

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja

Stadswater	Ja
Videofoon	Ja