232 m²

Nieuwbouw koppelvilla te Duinbergen.

Ref: IIK0163

Deze koppelvilla in Duinbergen is gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp afstand van het strand. Bij het binnenkomen van de villa wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een toilet en vestiaire.
De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier vindt u een eetplaats en een zitgedeelte met directe toegang tot de schitterende tuin. De open keuken is voorzien van een kookeiland en alle moderne apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken voor extra opslag, en een afgesloten fietsenberging.
Op de bovenverdieping bevindt zich de masterbedroom met een eigen badkamer. De twee extra slaapkamers delen een aparte badkamer. Tevens is er een extra toilet op de nachthal.
Op de tweede verdieping is er vierde slaapkamer met mogelijkheid om een extra badkamer te creëren.
Aan de voorzijde van de villa is er een parkeerplaats voorzien.

Aarzel niet ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	bij oplevering

Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Inkomhal	15,91 m²
Toilet	3x 1,6 m²
Vestiaire	0,52 m²
Woonkamer	41,38 m²

Keuken	13,99 m²
Bijkeuken	7,73 m²
Tuin
Fietsenberging	7,39 m² Ruime fietsenberging

Badkamer	8,99 m²
Badkamer	5,14 m²
Slaapkamer	25,04 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund

Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Amerikaans geïnstalleerd

Loodgieter	Regenwater
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja

Totale opp. grond	436 m²
Bewoonbare opp.	232 m²