174 m²

Uitzonderlijk duplex appartement met 4 slaapkamers en groot terras net achter de Zeedijk in Duinbergen

Ref: IIA0402

Dit vernieuwd duplex appartement beschikt over volgende indeling:
een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot een prachtig zonneterras met een adembenemend uitzicht, aansluitend een grote eetkamer, grenzend aan een moderne, volledig uitgeruste keuken. Een ruime praktische bijkeuken. Verder vindt u op deze verdieping een hal met vestiaire en een gastentoilet.
Aan de rustige achterzijde liggen twee stijlvolle slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer of douchekamer.

De bovenverdieping biedt ruimte aan nog twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen doucheruimte.

Het appartement beschikt over veel opbergruimte dankzij op maat gemaakte kasten.
Extra troeven: een privékelder en de mogelijkheid tot aankoop van een garage vlakbij.

Uitzonderlijk groot gerenoveerd appartement op toplocatie te Duinbergen, prachtig aanbod.

Verdieping	7
Bouwjaar	1993
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat

Beschikbaar	bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Slaapkamer	4x
Keuken
Badkamer	4x
Woonkamer

Eetkamer
Terras	Zongericht - Open zichten
Inkomhal
Bijkeuken

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

EPC	273 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240107-0003100844-RES-1
273

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Hout

Elektriciteit	Ja
Internet	Ja

Parlofoon	Ja
Stadswater	Ja