€ 975.000
Herdersbruggestraat
8, 8380
Dudzele
4
1
2
630 m²
Uitzonderlijke multifunctionele eigendom in Dudzele
Ref: IIV0460
Deze ruime en karaktervolle eigendom biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 630 m² op een perceel van 1.678 m².
Strategisch gelegen in het centrum van Dudzele, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.
Woonst:
Grote inkomhall, gastentoilet, koeleberging en grote bijkeuken, afzonderlijk ingerichte keuken, grote leefruimte met toegang tot tuin en terras. Op de verdieping een grote overloop ( extra slaapkamers mogelijk of bureauruimte, zitruimte,...), 3 slaapkamers en een badkamer. Grote oprit met plaats voor meerdere wagens, dubbele garage en prachtig aangelegde zongerichte tuin met tuinhuis.
Handelsruimtes:
Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 3 gelijkvloers handelsruimtes (waarvan momenteel 2 verhuurd) en een 4de handelsruimte op de 1ste verdieping. Deze ruimte kan mits aanpassing ook worden omgevormd tot extra slaapkamers, studio,... bij de woongedeelte (toegang mogelijk via overloop woonst).
Geschikt voor diverse invullingen: vrij beroep, praktijkruimte, kangoeroewonen, combinatie wonen en werken, of investering met interessant huurrendement.
Een unieke opportuniteit met tal van mogelijkheden!
Voor meer info of een bezoek: Andries De Leyn - 0472 53 66 09
Strategisch gelegen in het centrum van Dudzele, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar Brugge en de kust.
Woonst:
Grote inkomhall, gastentoilet, koeleberging en grote bijkeuken, afzonderlijk ingerichte keuken, grote leefruimte met toegang tot tuin en terras. Op de verdieping een grote overloop ( extra slaapkamers mogelijk of bureauruimte, zitruimte,...), 3 slaapkamers en een badkamer. Grote oprit met plaats voor meerdere wagens, dubbele garage en prachtig aangelegde zongerichte tuin met tuinhuis.
Handelsruimtes:
Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 3 gelijkvloers handelsruimtes (waarvan momenteel 2 verhuurd) en een 4de handelsruimte op de 1ste verdieping. Deze ruimte kan mits aanpassing ook worden omgevormd tot extra slaapkamers, studio,... bij de woongedeelte (toegang mogelijk via overloop woonst).
Geschikt voor diverse invullingen: vrij beroep, praktijkruimte, kangoeroewonen, combinatie wonen en werken, of investering met interessant huurrendement.
Een unieke opportuniteit met tal van mogelijkheden!
Voor meer info of een bezoek: Andries De Leyn - 0472 53 66 09
Deel dit pand:
| Contactpersoon | Andries De Leyn |
| Bouwjaar |
1990
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
4x
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
4x
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Berging |
|
| Garage |
2x
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Terras |
|
| Handelsruimte |
4x
|
| Bijkeuken |
|
| Eetkeuken |
|
| Keuken |
|
| Inkomhal |
|
| Kantoor |
|
| Polyvalente ruimte |
|
| Wasplaats |
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| EPC |
353 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3562734
|
|
353
|
|
| Label |
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Prijs |
€ 975.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.771
|
| Totale opp. grond |
1.678 m²
|
| Bewoonbare opp. (volgens EPC) |
630 m²
|
| Bebouwbare opp. |
630 m²
|