91 m²

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en zongericht terras

Ref: IIA0487

In het rustige Kleit (deelgemeente van Maldegem) vindt u dit verzorgd appartement in een kleinschalig gebouw uit 2004.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en combineert comfort, lichtinval en een praktische indeling.

Indeling:
Inkomhal met vestiaire mogelijkheid, Lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, zongericht terras, 2 volwaardige slaapkamers
Badkamer met bad/douchecombinatie, lavabo en toilet, ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Extra troeven:
Ruime garagebox op het gelijkvloers, gemakkelijk toegankelijk (Prijs: € 20.000)
Extra parkeermogelijkheid op eigen terrein
Energiezuinige constructie, EPC label B
Individuele verwarming op gas
Rustige ligging, toch vlotte verbindingen naar centrum en hoofdwegen

Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische woonst in een rustige omgeving.

Contacteer ons voor bijkomende informatie of een bezoek!

Verdieping	1
Bouwjaar	2004
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Einde huurovereenkomst

Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Woonkamer	28 m²
Keuken	11 m²
Berging	4,5 m²
Badkamer	6,6 m²

Terras	4 m²
Slaapkamer	10 m²
Slaapkamer	13 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

EPC	108 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230719-0002946890-RES-1
108

Aardgas	Ja
Distributie	Ja
Elektriciteit	Ja

Internet	Ja
Stadswater	Ja
Videofoon	Ja