41 m²

Lichtrijke studio met groot terras en open zichtenMooie studio met ruim terras en open zicht

Ref: IIA0550

Deze instapklare, zonnige studio is rustig gelegen in Residentie Laguna Beach, op slechts 800 meter van de Zeedijk.

Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken, prachtig open uitzicht, ruim en zuidgericht terras, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Extra troeven: gunstige EPC-score, conforme elektriciteitskeuring en airco-installatie voor zowel verwarming als koeling.

De residentie biedt tal van faciliteiten: een binnenzwembad, recreatiedomein met meer en strand, en ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein.
Dankzij de goede ligging en voorzieningen is deze studio ook ideaal voor verhuur.

Voor meer info of een bezoek: Andries De Leyn – 0472/53.66.09

Verdieping	4
Bouwjaar	1976
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling

Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Ja

Fietsenberging
Douche
Badkamer
Toilet

Terras	8 m²
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

EPC	267 kWh/m²/jaar
EPC ref.	02307477
267

Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd

Raamwerk	Hout
Verwarming	Elektriciteit

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja
Parlofoon	Ja