87 m²

Prachtig gerenoveerd appartement met zijdelings zeezicht in Duinbergen.

Ref: IIA0626

Dit zongericht appartement met twee ruime slaapkamers is gelegen aan het Manitobaplein, vlakbij de RBSC zeilclub en geniet van zijdelings zeezicht.
Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, gezellige woonkamer met prachtig zijdelings zeezicht uitgevend op het zonnig terras. De open keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten en een eigen sanitair. De hoofdslaapkamer heeft een ruime douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede slaapkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
Gemeenschappelijke fietsberging in het gebouw.

Het appartement is met veel smaak en oog voor detail gerenoveerd en zeker een bezoek waard!
Info en bezoek: Charlotte Tilleman 0494/69.50.75

Verdieping	4
Bouwjaar	1988
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Gerenoveerd

Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Slaapkamer	15 m²
Badkamer	2x
Berging
Woonkamer
Keuken

Terras
Toilet	2x
Fietsenberging
Slaapkamer	9,76 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

EPC	187 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240109-0003102255-RES-1
187

Beglazing	Dubbele
Dak	Plat dak

Raamwerk	Hout
Verwarming	Elektriciteit

Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Parlofoon	Ja