84 m²

Prachtig vernieuwd appartement met open zichten en terrassen

Ref: IIA0773

Dit groot (woon)appartement is goed en zonnig gelegen op de Graaf d'Ursellaan te Knokke-Heist.

Indeling: Grote inkomhall met vestiaire, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open zichten, zuidgericht terras vooraan, volledig ingerichte nieuwe keuken, bergkast met ruimte voor wasmachine en droogkast, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, terras achteraan met bergkast.

Volledig vernieuwd met oog voor smaak en detail, elektriciteit conform gekeurd, zeer energiezuinig label A met nieuwe energiezuinige verwarmingsketel.
Privatieve kelderberging en fietsenberging aanwezig.

Het perfecte tweede verblijf of woonappartement op enkele passen van de zeedijk.

Info en bezoek bel Andries De Leyn 0472 53 66 09

Verdieping	5
Bouwjaar	1986
Renovatiejaar	2026
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	bij akte

Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Slaapkamer	2x
Badkamer
Terras	2x

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Woonkamer
Berging
Inkomhal

EPC	71 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260320-0003547529-RES-2
71

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja