€ 1.475.000
Duinendreef
40, 8301
Duinbergen
5
2
1
656 m²
Authentieke hoekwoning op toplocatie in Duinbergen
Ref: IIV0777
Prachtige hoekwoning gelegen in één van de mooiste lanen van Duinbergen, op wandelafstand van het strand.
De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 douches, ideaal voor grotere gezinnen of als tweede verblijf aan zee.
De indeling biedt aangename en lichtrijke leefruimtes met een mooie connectie naar het zuidgericht terras.
Buiten geniet u van een privatieve tuin, perfect om tot rust te komen, en een garage met bijkomend 2 autostaanplaatsen, wat een absolute meerwaarde is in deze gegeerde buurt.
Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse.
De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 douches, ideaal voor grotere gezinnen of als tweede verblijf aan zee.
De indeling biedt aangename en lichtrijke leefruimtes met een mooie connectie naar het zuidgericht terras.
Buiten geniet u van een privatieve tuin, perfect om tot rust te komen, en een garage met bijkomend 2 autostaanplaatsen, wat een absolute meerwaarde is in deze gegeerde buurt.
Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse.
Deel dit pand:
| Contactpersoon | Charlotte Tilleman |
| Bouwjaar |
1908
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
5x
|
| Badkamer |
2x
|
| Douche |
2x
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Keuken |
2x
|
| Woonkamer |
2x
|
| Garage |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| EPC |
656 kWh/m2/jaar
|
|
656
|
|
| Label |
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming met condenserende ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Prijs |
€ 1.475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996
|
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. (volgens EPC) |
656 m²
|