53 m²

Vernieuwd en energiezuinig appartement vlakbij de Zeedijk

Ref: IIA0860

Dit appartement is gelegen nabij de Zeedijk, het strand en de winkels.
Ideaal als investering, startersappartement of tweede verblijf aan zee.

Dit volledig vernieuwd appartement (zowel privatief als gemeenschappelijk) heeft volgende indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte, modern ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een privatieve kelderberging.

Extra troeven: Vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen (lage energiekosten).
Fiscaal voordeel: Verkoop onder registratierechten (geen BTW).
Uitstekend huurpotentieel.

Info en bezoek bel Andries De Leyn

Verdieping	1
Bouwjaar	1994
Renovatiejaar	2026
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat

Beschikbaar	bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Inkomhal
Toilet
Slaapkamer	2x
Badkamer

Woonkamer
Keuken
Berging
Terras	2x

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven
Maatregelenregister	Neen

EPC	71 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260630-0003896879-RES-1
71

EPC	117 kWh/m²/jaar
EPC ref.	0002493030-RES-1
117

Elektriciteit	Ja
Parlofoon	Ja
Stadswater	Ja

Vloerverwarming	Ja
Warmtepomp	Ja
Zonnepanelen	Ja