84 m²

Volledig smaakvlol vernieuwd appartement met terrassen en openzichten

Ref: IIA0979

OPENDEUR zaterdag 10/10 van 14u tot 16u.

Dit groot (woon)appartement is goed en zonnig gelegen op de Graaf d'Ursellaan te Knokke-Heist.
Gelegen net achter de Zeedijk in de onmiddellijke omgeving van winkels, de zee, openbaar vervoer,...

Indeling: Grote inkomhall met vestiaire, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open zichten, zuidgericht terras vooraan, volledig ingerichte nieuwe keuken, bergkast met ruimte voor wasmachine en droogkast, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, terras achteraan met bergkast.

Privatieve kelderberging en fietsenberging aanwezig.

Volledig vernieuwd met oog voor smaak en detail, elektriciteit conform gekeurd, zeer energiezuinig label A met nieuwe energiezuinige verwarmingsketel.

Het perfecte tweede verblijf of woonappartement op enkele passen van de zeedijk.

Info en bezoek bel Andries De Leyn 0472 53 66 09

Verdieping	5
Bouwjaar	1986
Renovatiejaar	2026
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen

Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Slaapkamer	2x
Badkamer
Terras	2x
Woonkamer

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Berging
Inkomhal
Keuken

EPC	71 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260320-0003547529-RES-2
71

Elektriciteit	Ja
Stadswater	Ja