€ 3.485.000
8301
Duinbergen
5
4
1
277 m²
Stijlvolle vrijstaande villa met schitterende zongerichte terrassen, uitstekend gelegen op een boogscheut van het strand
Ref: IIV0995
Deze prachtige alleenstaande villa is gelegen op een bijzonder gegeerde locatie, op slechts enkele passen van de Zeedijk. De eigendom onderscheidt zich door haar royale volumes, stijlvolle afwerking en doordachte indeling, met maar liefst vijf slaapkamers, meerdere badkamers, uitnodigende zonneterrassen en een aangename tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime en verzorgde inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. De sfeervolle leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. De aansluitende eetruimte en volledig uitgeruste open keuken vormen samen een harmonieus geheel, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan.
Eerste verdieping: op deze verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten en een luxueuze privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot een heerlijk zonneterras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede ruime slaapkamer met maatkasten en een eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: hier bevinden zich twee bijkomende volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De andere slaapkamer biedt voldoende plaats voor twee afzonderlijke bedden. Een aparte badkamer met ligbad, wastafel en toilet vervolledigt deze verdieping.
Kelderverdieping: de villa is volledig onderkelderd en beschikt hier over een vijfde slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast zijn er verschillende bijkomende ruimtes die zorgen voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Parkeergelegenheid: een ruime garage en een private oprit met parkeermogelijkheid voor twee extra wagens bieden alle comfort voor bewoners en gasten.
Contacteer ons voor bijkomende informatie of een vrijblijvend bezoek.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime en verzorgde inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. De sfeervolle leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. De aansluitende eetruimte en volledig uitgeruste open keuken vormen samen een harmonieus geheel, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan.
Eerste verdieping: op deze verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten en een luxueuze privébadkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot een heerlijk zonneterras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede ruime slaapkamer met maatkasten en een eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: hier bevinden zich twee bijkomende volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De andere slaapkamer biedt voldoende plaats voor twee afzonderlijke bedden. Een aparte badkamer met ligbad, wastafel en toilet vervolledigt deze verdieping.
Kelderverdieping: de villa is volledig onderkelderd en beschikt hier over een vijfde slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast zijn er verschillende bijkomende ruimtes die zorgen voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Parkeergelegenheid: een ruime garage en een private oprit met parkeermogelijkheid voor twee extra wagens bieden alle comfort voor bewoners en gasten.
Contacteer ons voor bijkomende informatie of een vrijblijvend bezoek.
Deel dit pand:
| Contactpersoon | Bart Woestyn |
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
5x
|
| Badkamer |
4x
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| EPC |
228 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
346352432
|
|
228
|
|
| Label |
|
| Verwarming |
centrale verwarming met condenserende ketel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Prijs |
€ 3.485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.052
|
| Totale opp. grond |
410 m²
|
| Bewoonbare opp. (volgens EPC) |
277 m²
|