109 m²

Groot woonappartement (109m²) met terrassen in villa residentie

Ref: IIA1004

Dit verzorgd duplexappartement met 2 ruime slaapkamers is rustig en centraal gelegen in Maldegem, op wandelafstand van de Markt, gemeentepark, winkels en voorzieningen.

Indeling: hall, gastentoilet, open ingerichgte keuken, ruime leefruimte met toegang tot volwaardig zonneterras, zeer ruime praktische berging, slaapkamer 1 met aansluitend terras, ingerichte badkamer.
Op de verdieping een 2de grote slaapkamers met aansluitend douche en toilet.

Extra troeven: mooie villaresidentie, EPC-label B, conforme elektriciteit en mogelijkheid tot aankoop van 2 garages vlak achter de residentie.
Waarvan 2de garage ingericht als hobbyruimte met lichtkoepel volledig geïsoleerd en met verwarming.

Een ruim en comfortabel woonappartement, eveneens interessant als investering met goede verhuurmogelijkheden

Info en bezoek bel Andries De Leyn 0472 53 66 09

Verdieping	2
Bouwjaar	2011
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen

Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Toegang voor mindervaliden	Ja

Inkomhal
Toilet	2x
Slaapkamer	2x
Badkamer	2x

Woonkamer
Keuken
Terras
Garage	2x

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund

Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

EPC	113 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3874696
113

Aardgas	Ja
Elektriciteit	Ja